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黑龍江省福利彩票發(fā)行中心_物業(yè)管理

競爭性談判公告

項目編號：CYFW2016GK018-SFC001

1.采購條件

本項目"黑龍江省福利彩票發(fā)行中心_物業(yè)管理"已由上級主管部門批準實施，采購人為黑龍江省福利彩票發(fā)行中心，資金來源為財政資金。黑龍江忱義工程項目管理有限公司受黑龍江省福利彩票發(fā)行中心的委托，現(xiàn)對黑龍江省福利彩票發(fā)行中心_物業(yè)管理進行國內(nèi)競爭性談判，歡迎國內(nèi)合格的供應商參加談判。

2.采購項目概況

2.1項目名稱：黑龍江省福利彩票發(fā)行中心_物業(yè)管理

2.2采購計劃號：[2016]1891

2.3采購方式：競爭性談判

2.4資金性質(zhì)：財政資金

2.5采購項目的用途、數(shù)量、簡要技術要求：黑龍江省福利彩票發(fā)行中心_物業(yè)管理采購，具體采購數(shù)量、技術要求詳見競談文件。

2.6采購范圍：完成上述黑龍江省福利彩票發(fā)行中心_物業(yè)管理項目所包含的所有工作內(nèi)容。

2.7物業(yè)管理期限： 365日歷天

2.8 項目地點：哈爾濱市松北區(qū)松北大道19號

2.8質(zhì)量（或服務）標準：嚴格履行招標文件、投標文件和前期物業(yè)合同的全部內(nèi)容。

3.對供應商的資格要求

3.1本次采購要求潛在供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織；同時還須具備以下資格條件：

（1）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的供應商資格條件，包括：

（A）具有獨立承擔民事責任的能力；

（B）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

（C）具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；

（D）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（E）參加本次采購活動前3年內(nèi)（2013年08月01日－響應文件遞交截止之日，下同），在經(jīng)營活動中沒有行賄受賄記錄、沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）；

（F）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（2）本次采購項目的特殊要求：

    （A）參加本項目的投標人需具備行政主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理服務叁級（含叁級）及其以上資質(zhì)；

（B）參加本次采購活動前3年內(nèi)，至少具有一項類似項目實施經(jīng)驗并有成功案例（須提供有效的合同、中標通知書、履約驗收證書等相關佐證材料）；

（C）參加本次采購活動期間沒有被司法機關列入失信執(zhí)行人名單、沒有涉及較重或嚴重失信行為的情形、沒有被有關部門列入"限制或禁止從業(yè)企業(yè)"；

（D）能夠獨立承擔采購項目供應責任、并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；

（E）已在黑龍江省政府采購網(wǎng)注冊登記并經(jīng)黑龍江省政府采購管理辦公室審核通過；

3.2與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加談判；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本采購項目同一標包的談判；同一公司具有獨立法人的子公司同時參加本項目同一標包談判時最多不得超過兩家（均以談判登記的先后順序為準。名詞釋義：本條所稱單位負責人是指法人的法定代表人、合伙企業(yè)的執(zhí)行事務合伙人、個人獨資企業(yè)的負責人等對外代表單位的人；控股是指持有其他單位百分之五十以上出資額、股份或表決權，或者通過協(xié)議或其他安排，能夠?qū)嶋H支配其他單位行為，如集團公司與下屬子公司或分公司等）；

3.3供應商在購取競爭性談判文件時必須向采購人做出承諾，在談判過程中嚴格遵守國家和省、市有關法律法規(guī)規(guī)定，保證不發(fā)生任何違紀違法行為；

3.4本次采購不接受聯(lián)合體進行談判。凡具備承擔本采購項目的能力并具備規(guī)定的資格條件的供應商，均可針對本采購項目向采購人提出談判申請；

3.5本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見競爭性談判文件，只有資格審查合格的供應商才有可能被授予合同。

4.獲取競爭性談判文件的時間、地點、方式及競爭性談判文件售價

4.1擬參與本次采購的潛在供應商可以按照本競爭性談判公告要求，根據(jù)本企業(yè)資質(zhì)和承擔項目的實際能力，自由購取本項目談判文件。為保證招談判工作的順利實施，潛在供應商在登記購取談判文件時應向采購人提供滿足上述資格要求、與原件相符、加蓋供應商公章和法人或授權委托人簽字的相關資格證明材料復印件、并裝訂成冊，同時對所提供材料的真實性、完整性和準確性負全責；

4.2凡有意參加本次談判者，請于2016年 08月22日至2016年08月24日 (法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午9時至11時，下午14時至16時(北京時間，下同)，攜帶有效的談判登記表、談判承諾、沒有重大違法記錄聲明、法人授權書、授權委托人身份證明、營業(yè)執(zhí)照（附供應商在法定時限內(nèi)公示2014年度報告的網(wǎng)上打印頁，http://gsxt.saic.gov.cn/）、資質(zhì)證書、企業(yè)組織機構(gòu)代碼證、基本賬戶開戶許可證、依法繳納稅收和社會保障資金的相關佐證材料（至少提供參加本次采購活動前6個月）、在黑龍江省政府采購網(wǎng)上備案的網(wǎng)上截圖打印頁（ http://218.8.25.229:8003）、類似業(yè)績佐證材料等符合本公告要求的所有資格證明材料原件及影印件或復印件，到黑龍江忱義工程項目管理有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)一曼街2號98號樓）三樓報名室進行登記，獲取談判文件。聯(lián)系電話：4006998787-7（采購部），逾期不予受理；

4.3競爭性談判文件售價：每份售價人民幣500元整，售后不退。潛在供應商準備和參加談判活動發(fā)生的所有費用自理；

4.4如需郵購上述談判文件的，需另加手續(xù)費(含郵費) 100元。采購代理機構(gòu)將在收到供應商寄送申請和郵購款(含手續(xù)費)后2日內(nèi)寄送。請供應商在匯款時務必在匯款單上注明匯款用途、所購談判文件項目名稱、編號等，否則，因款項用途不明導致談判文件寄送無效等后果由供應商自行承擔。

5.響應文件遞交時間及開啟時間、響應文件遞交地點及開啟地點

5.1響應文件遞交的開始時間暫定為：2016年08月31日上午08時30分；響應文件遞交的截止時間及開啟時間（談判開始時間）暫定為：2016年08月31日上午09時00分；具體日期詳見竟談文件。

5.2響應文件遞交地點及開啟地點為：黑龍江忱義工程項目管理有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)一曼街2號98號樓）三樓開標大廳；談判地點為黑龍江忱義工程項目管理有限公司（哈爾濱市南崗區(qū)一曼街2號98號樓）評標室；

5.3供應商應于上述規(guī)定的響應文件遞交截止時間前，委派專人將密封的響應文件送達規(guī)定的響應文件遞交地點，采購人不接受以電報、電話、傳真、電子郵件等形式遞交的響應文件；

5.4逾期送達、或不符合競爭性談判文件相關規(guī)定的響應文件、以及未送達指定地點的響應文件，采購人（采購代理機構(gòu)）將不予接受。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在中國政府采購網(wǎng) （http://www.ccgp.gov.cn）、

黑龍江省政府采購網(wǎng)（http://www.hljcg.gov.cn/hljcg/）、

黑龍江忱義工程項目管理有限公司外網(wǎng)（http:// www. hljcygl.com）發(fā)布。

7.其他

7.1依據(jù)《中華人民共和國采購法》、《中華人民共和國采購法實施條例》等法律法規(guī)規(guī)定，供應商認為采購文件、采購過程和中標（成交）結(jié)果使自己的權益受到損害的，可以在知道或者應當知道其權益受到損害之日起以下時限內(nèi)提出質(zhì)疑：

（1）對可以質(zhì)疑的采購文件提出質(zhì)疑的，為收到采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日；

（2）對采購過程提出質(zhì)疑的，為各采購程序環(huán)節(jié)結(jié)束之日；

（3）對中標或者成交結(jié)果提出質(zhì)疑的，為中標或者成交結(jié)果公告期限屆滿之日。

供應商應以書面方式并加蓋供應商公章、法人或授權委托人簽字后向采購人提出質(zhì)疑，采購人將自收到質(zhì)疑之日起3個工作日內(nèi)作出答復。供應商的質(zhì)疑、投訴應當有明確的請求和必要的證明材料，投訴的事項不得超出已質(zhì)疑事項的范圍。供應商或者其他利害關系人在本項目采購活動中如出現(xiàn)捏造事實、偽造材料、以非法手段或非法途徑取得證明材料進行質(zhì)疑和投訴、以及惡意投訴、無理纏訴等行為的，將嚴格按規(guī)定處理；給他人造成損失的依法承擔賠償責任；

7.2采購人（采購代理機構(gòu)）將通過《檢察機關行賄犯罪檔案查詢系統(tǒng)》對供應商及其項目負責人的行賄受賄檔案進行查詢，參加本次采購活動前3年內(nèi)如有違法違規(guī)記錄的，不得參與本次采購活動；

7.3本項目所需采購登記表、談判承諾、沒有重大違法記錄聲明等請在采購代理機構(gòu)網(wǎng)站下載（ http://www. hljcygl.com）；

7.4有關本次采購活動的其它事宜，請與黑龍江忱義工程項目管理有限公司聯(lián)系。

8.采購人及采購代理機構(gòu)的名稱、地址、采購項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式

采 購 人：黑龍江省福利彩票發(fā)行中心

采購代理機構(gòu)：黑龍江忱義工程項目管理有限公司

地    址：哈爾濱市南崗區(qū)一曼街2號98號樓

郵    編：150001

項目聯(lián)系人：畢倩婷

聯(lián)系電話：4006998787-7（采購部）18904510899

授權傳真：0451-84348303

授權企業(yè)E-mail：chenyicaigou@163.com

日    期：2016年08月22日